“房產(chǎn)稅”可能開征的消息，近日再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。記者昨日從西安市地稅部門獲悉，西安“房產(chǎn)稅”政策目前暫未出臺(tái)。
近日有媒體報(bào)道稱，繼重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費(fèi)稅后，上海也將開征住房保有稅。針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在北京、上海、深圳、重慶4個(gè)城市。
據(jù)了解，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
市地稅部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房產(chǎn)稅過去就存在，出于方便操作等原因，該稅種對(duì)個(gè)人免征。但是，針對(duì)目前房地產(chǎn)價(jià)格虛高、部分地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫的情況，對(duì)個(gè)人征收房產(chǎn)稅是必然趨勢(shì)，很有可能將主要針對(duì)擁有豪宅或多套房以上的居民征收，而且會(huì)在個(gè)別房?jī)r(jià)較高的城市先行試點(diǎn)。
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，西安的房?jī)r(jià)雖然漲速較快，但比較北京、深圳等城市，目前的房?jī)r(jià)仍處于中下水平。因此，西安暫無開征計(jì)劃，房產(chǎn)稅政策“來”得可能要慢一些。
記者采訪中了解到，不少購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)稅政策非常關(guān)心。目前擁有兩套房產(chǎn)的市民劉女士告訴記者，房貸利率對(duì)于她來說不會(huì)影響到購(gòu)房決定，但如果西安的房產(chǎn)稅開征，她將重新考慮要不要再次買房，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅對(duì)購(gòu)房者的抑制效應(yīng)，將大于信貸措施。(西安晚報(bào)）
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